精品酒店作为一个新的酒店业态,因其个性化的居住体验和富有内涵的文化氛围而备受消费者青睐。随着我国经济的发展,消费者群体消费能力以及消费品质需求的提升,境外游客和商务人士的不断增加,中国的精品酒店行业在未来有巨大的发展潜力。改造和更新是建筑设计一个永恒的命题。将旧建筑改造为精品酒店,能够将旧建筑所蕴含的有价值的信息保存下来,延续场地的历史记忆。同时,旧建筑本身的特质可以通过一定的改造手法转化为精品酒店独一无二的特色。改造为精品酒店后,旧建筑得以保留再利用,也避免了大量建筑垃圾的产生,具有客观的环境效益。目前为止,虽然基于旧建筑改造的精品酒店有一定数量的实践,但尚缺乏较为系统的研究。精品酒店本身特色鲜明,可改造为精品酒店的旧建筑类型多样,没有既定的设计方法。
本文通过对现有案例的分析,尝试归纳出此类改造项目在设计策略上的共性,希望对今后的研究和实践有一定的启发。文章从精品酒店和旧建筑两者基本概念和特征出发,对两者之间的适配性进行了深入的解析,提出基于旧建筑改造的精品酒店设计原则。在此基础上,结合实际案例的调研,详细探讨了建筑空间、建筑形式和建造两个角度下精品酒店的改造设计策略。文章首先从空间体验的角度阐述旧建筑改造为精品酒店过程中所采用的设计手法,通过布局的梳理、功能的转换、流线的重构和细部的设计实现旧建筑空间向精品酒店空间的转变。接着从建筑形式与建造的角度出发,以赋予精品酒店建筑鲜明特色,实现建筑新旧部分完美融合为目标,分别从体量的调整、立面的更新和结构技术的革新三个方面提出相应的改造策略。
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